グランドメゾン千里中央東丘III番館

  • 大阪府豊中市新千里東町三丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 12階建 / 246戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
7,480万円
86.4万円/㎡
相場
7,693万円
88.9万円/㎡
6,308
7,231
8,155
9,078
AI査定結果
推定相場価格
7,693万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,231万円〜8,155万円
83.6万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グランドメゾン千里中央東丘III番館
7,480万円（86.4万円/㎡）/ 12階 / 86.53㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/237,480万円86.4万円12階 86.53㎡ 2LDK+S南東
2025/05/268,390万円78.6万円6階 106.7㎡ 3LDK+南東
2025/03/247,480万円78.0万円2階 95.93㎡ 3LDK+S南
2025/03/028,590万円80.5万円6階 106.7㎡ 3LDK+東
2025/03/018,590万円80.5万円6階 106.7㎡ 3SLDK南東
2024/12/288,590万円80.5万円6階 106.7㎡ 3LDK-
2024/03/185,280万円66.2万円10階 79.79㎡ 2LDK+S南東
2023/12/265,450万円68.3万円10階 79.79㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
グランドメゾン千里中央東丘III番館
豊中市新千里東町三丁目
千里中央駅10分 7,480万円86.4万円86.53㎡2LDK+S12階 / 12階建 南東2012年246戸RC
2025/02/14イトーピア豊中緑丘ロジュマン
豊中市緑丘四丁目
少路駅16分 4,680万円65.1万円71.94㎡3LDK6階 / 12階建 東2008年271戸RC
2026/03/22千里中央エアヒルズ
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅11分 6,799万円87.7万円77.5㎡3LDK11階 / 13階建 南西2012年256戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、豊中市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は豊中市の平均と比較して35.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
豊中市
63.7万円/㎡
前年比-12.3%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン千里中央東丘III番館
所在地大阪府豊中市新千里東町三丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩10分
築年月2012年
階数12階建
総戸数246戸
建物構造RC
土地権利所有権

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